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对于此类资产，应该抓住公募Reits发行扩容的重大机遇（已涵盖交通基础设施、仓储物流、保障性租赁住房等9类资产，且大概率开放至文旅、养老等领域），尤其是借助“扩募”渠道，优先挑选出“核心资产包”（可单一），全力推入资本市场，然后成熟一个装一个。